Hormigón desconchado: reparamos la capa que se deshace
Cuando el hormigón se desconcha, la capa de arriba se suelta en escamas y deja a la vista el árido de debajo. Lo reparamos retirando el material débil hasta llegar a hormigón firme, reconstruyendo la superficie y terminando con dos capas de color, sin levantar el suelo.
Envíanos una foto y los m²¿Qué es el hormigón desconchado?
Es un hormigón cuya capa superficial se separa del resto. Se ve como zonas donde la superficie lisa ha desaparecido y asoma una textura rugosa con piedrecitas, bordes en forma de escama o un polvo que se levanta al barrer.
La gente lo describe de muchas maneras: hormigón que se deshace, que se pela, que suelta arenilla o hormigón que se desmorona en los bordes. En hormigón impreso se nota porque el dibujo y el color desaparecen a parches.
No hay que confundirlo con la suciedad o con el color apagado. Un suelo descolorido sigue siendo liso al tacto; un suelo desconchado tiene relieve donde antes no lo había, y si pasas la mano notas bordes y huecos.
¿Por qué se desconcha el hormigón?
Se desconcha porque la capa de arriba ha quedado más débil que el resto o porque algo la ha ido arrancando. Las causas posibles son varias y muchas veces se combinan, así que no se puede dar una respuesta única sin ver el suelo.
- Una ejecución original con la superficie demasiado trabajada o con exceso de agua.
- Humedad que entra y sale de la superficie de forma repetida.
- Desgaste por paso de ruedas, arrastre de objetos o limpiezas agresivas.
- Productos o recubrimientos anteriores que se han soltado arrastrando parte del hormigón.
- Sales u otras sustancias que atacan la superficie con el tiempo.
No hace falta saber la causa exacta para reparar un desconchado superficial, pero sí para saber si va a seguir avanzando. Si la causa es humedad que sube desde el terreno, por ejemplo, conviene resolverla antes.
¿Cómo reparamos un suelo de hormigón desconchado?
Lo reparamos quitando primero lo que no aguanta y reconstruyendo después lo que falta. La regla es sencilla: nada se aplica sobre material que todavía se mueve.
- Lavamos a presión para arrancar escamas sueltas, polvo y suciedad.
- Revisamos la zona a mano: lo que suena hueco o se suelta al rascar, se retira.
- Reparamos las zonas sin capa superficial con un material para exterior, según su ficha técnica, buscando una superficie continua.
- Recortamos bordes a brocha y aplicamos dos capas de pintura de resina sintética.
En la guía sobre baches y desconchados en el hormigón explicamos por qué la preparación pesa más que el material, y en cómo se repara una grieta verás que la lógica es la misma: limpiar, sanear, rellenar, proteger.
¿Se puede pintar directamente un hormigón desconchado?
No. Si pintas encima de un desconchado sin prepararlo, la pintura se agarra a escamas que ya estaban sueltas y salta con ellas. A los pocos meses tienes el mismo problema, pero ahora con manchas de pintura levantada.
Por eso nuestro trabajo empieza siempre por la limpieza y el saneado. Si además la superficie tiene una pintura vieja que se está pelando, se valora cómo retirarla antes de reparar; nuestra web de limpieza a presión trata esa fase con más detalle.
¿Cuándo el desconchado indica un problema más serio?
Cuando el hormigón se desmorona en profundidad y no solo en superficie. Si al rascar no aparece un fondo firme, si se ven armaduras de acero oxidadas o si el material se deshace en trozos grandes, el daño va más allá de la capa de arriba.
En esos casos la reparación superficial no es suficiente y te recomendaremos que lo valore un técnico. Hierros a la vista con óxido, en particular, son una señal que no se debe tapar con pintura.
La guía cuándo no basta con reparar recoge estos casos con más detalle, para que sepas qué esperar antes de llamar a nadie.
¿El desconchado también afecta al hormigón impreso?
Sí, y se nota mucho porque en el impreso la capa de arriba es la que lleva el color y el dibujo. Cuando se desconcha, aparecen zonas grises y lisas en medio del dibujo, o bordes de piedra que pierden su forma.
En impreso reparamos las zonas dañadas y después unificamos con dos capas de color, de forma que el dibujo vuelve a leerse. Mira reparación de hormigón impreso para ese caso concreto, y si además hay grietas, reparación de grietas.
¿Qué influye en el precio de reparar un desconchado?
Influyen la extensión de las zonas desconchadas, la profundidad del daño, si hay recubrimientos viejos que retirar y los metros que se pintan después. Un desconchado en tres puntos de una terraza no es lo mismo que una entrada entera sin capa superficial.
El precio orientativo por metro está en la web de presupuesto. El presupuesto definitivo te lo damos con fotos de cerca de las zonas dañadas y una vista general.
Preguntas frecuentes
¿Por qué se desconcha el hormigón de mi patio?
Puede ser por una superficie débil desde su ejecución, por humedad repetida, por desgaste, por un recubrimiento viejo que se ha soltado o por sustancias que atacan la superficie. A menudo hay más de una causa. Con fotos de cerca podemos decirte si es un desconchado superficial que se repara o si conviene investigar algo más.
¿El hormigón que se deshace se puede salvar?
Si el daño está en la capa superior y debajo hay hormigón firme, sí: se retira lo suelto, se reconstruye la superficie y se pinta. Si el hormigón se deshace en profundidad o se ven hierros oxidados, la reparación superficial no basta y debe valorarlo un técnico.
¿Cómo sé si el desconchado es superficial?
Si al rascar con una llave o un destornillador la escama sale y debajo aparece una superficie dura que no se deshace, suele ser superficial. Si sigues rascando y el material sigue saliendo, el daño es más profundo. Haz fotos de cerca y nos lo enseñas.
¿Pintar el suelo evita que se siga desconchando?
La pintura sola no frena un desconchado si no se prepara antes la superficie. Lo que hacemos es retirar lo débil, reparar y, después, aplicar dos capas de color sobre una base firme. Si la causa es humedad que sube del terreno, hay que tenerla en cuenta, porque puede seguir actuando.
¿Qué es el polvo que suelta mi suelo de hormigón?
Si al barrer siempre sale una arenilla gris, la superficie del hormigón se está desgastando. Puede ser una capa superficial débil. Antes de pintar hay que limpiar a fondo y valorar si la superficie aguanta o si necesita reparación en esas zonas.
¿Reparáis desconchados alrededor de la piscina?
Sí, en playas de piscina de hormigón o de hormigón impreso. Antes de proponer el acabado consultamos la ficha técnica del producto, porque en una zona de piscina importa cómo se comporta con agua y al pisar descalzo. Si el problema viene del vaso o de fugas, debe verlo un especialista.
¿Los hierros oxidados a la vista se pueden pintar?
No los tapamos con pintura. Unas armaduras oxidadas a la vista indican que el daño ha llegado al interior del hormigón y que el óxido puede seguir rompiéndolo desde dentro. Ese caso lo tiene que valorar un técnico antes de cualquier trabajo de acabado.
¿Cuánto tarda en poder usarse el suelo reparado?
Depende del material de reparación, de la pintura y del tiempo que haga. Los plazos para pisar y para aparcar los indica la ficha técnica del producto, y te los comunicamos antes de empezar para que puedas organizarte.
¿El desconchado vuelve a salir después de repararlo?
Si se ha retirado el material débil por completo y la causa no sigue activa, la superficie reparada parte de una base firme. Si la causa continúa, por ejemplo humedad constante o un golpe repetido en el mismo sitio, pueden aparecer nuevos daños. Te explicamos lo que vemos en tu caso.
¿Puedo usar una lechada de cemento para tapar el desconchado?
Una capa fina de cemento sobre un desconchado suele soltarse, porque no agarra bien a una superficie débil y queda con otro tono. No damos instrucciones de bricolaje, pero el punto clave en cualquier reparación es retirar lo suelto y trabajar sobre material firme.
¿Trabajáis también en suelos interiores desconchados?
No. Trabajamos solo en suelos exteriores de hormigón, hormigón impreso y adoquín. Los suelos interiores y los pavimentos de naves industriales no forman parte de nuestro servicio.
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