Lo que puede salir mal al reparar un suelo de hormigón (y cómo se evita)
Una reparación de grietas puede fallar por cinco motivos: reparar una grieta que en realidad se mueve, saltarse la limpieza, no sanear lo suelto, bloquear una junta de dilatación o dejar los parches sin integrar en el color. Casi todos se evitan con un diagnóstico honesto y respetando el orden del trabajo.
Envíanos una foto y los m²¿Qué pasa si se repara una grieta que se mueve?
Que vuelve a abrirse, a veces en el mismo sitio y a veces justo al lado del relleno. Una grieta activa es la expresión de un movimiento, y ningún relleno superficial lo detiene.
Es el error más caro, porque además de repetir la reparación retrasa la solución real. Por eso antes de presupuestar miramos si hay escalón, hundimiento o crecimiento, y si lo hay, recomendamos un técnico. La guía de tipos de grietas explica esas señales.
¿Por qué se despega el relleno de una grieta?
Se despega porque no tenía a qué agarrarse. Si la grieta tenía polvo, tierra, verdín o restos de pintura, o si sus bordes estaban sueltos, el relleno se pega a esa capa débil y se va con ella.
Se evita con limpieza a presión del suelo completo, retirada de lo suelto y, cuando hace falta, apertura de la grieta para que el relleno tenga un hueco firme. Es la parte del trabajo que no se ve en el resultado y la que más influye en él.
¿Qué ocurre si se rellena una junta de dilatación?
El suelo pierde su margen de movimiento y se agrieta en otro sitio. Es uno de los errores más frecuentes: alguien ve una línea abierta, la confunde con una grieta y la tapa con mortero.
Al poco tiempo aparece una grieta nueva paralela a la junta. La forma correcta es limpiar la junta, reparar sus labios y tratarla sin bloquearla. Lo explicamos en juntas y bordes.
¿Por qué se ven los parches después de reparar?
Porque el material de reparación casi nunca tiene el tono ni la textura del hormigón viejo. Sobre un suelo descolorido, cada grieta rellenada se convierte en una línea visible y cada bache saneado en una mancha.
Se evita terminando con color sobre el suelo completo. En nuestro trabajo, las dos capas de pintura de resina sintética cubren a la vez reparaciones y superficie, y las cicatrices desaparecen. Así se ve en la reparación de grietas.
¿Qué puede salir mal con la pintura sobre un desconchado?
Que se levante con las escamas. La pintura no pega el hormigón suelto al firme: si debajo hay una capa que se está separando, el color se va con ella al cabo de poco.
La solución es retirar antes cualquier material que suene hueco o se suelte al rascar y reconstruir la superficie. Lo detallamos en hormigón desconchado.
¿Importan los tiempos de secado?
Mucho. Pintar sobre un relleno que no ha curado, aplicar la segunda capa antes de tiempo o volver a aparcar demasiado pronto puede marcar el acabado o dañar la reparación.
Los tiempos dependen del producto, de la temperatura y de la humedad, y se siguen según la ficha técnica del producto. Por eso te los comunicamos antes de empezar y planificamos contigo cuándo podrás usar el suelo.
¿Cómo reducir al mínimo lo que puede salir mal?
Con tres hábitos sencillos: pedir un diagnóstico antes del presupuesto, preguntar cómo se va a preparar cada daño y exigir que el trabajo termine con un acabado que integre las reparaciones.
- Manda fotos de cerca y a ras de suelo para que se pueda ver si hay desnivel.
- Pregunta qué se hará con las juntas.
- Pregunta cómo quedará el relleno a la vista.
- Respeta los tiempos de uso que te indiquen.
Si quieres una lista más completa, lee cómo elegir empresa para reparar tu suelo.
Ninguna de estas precauciones es complicada. Lo que las hace funcionar es aplicarlas siempre, también cuando el suelo parece sencillo.
Preguntas frecuentes
¿Por qué mi grieta reparada se ha vuelto a abrir?
Lo más probable es que la grieta se siga moviendo o que el relleno se aplicara sin una buena preparación. Si se vuelve a abrir en el mismo sitio, conviene que un técnico descarte un problema de base antes de repararla otra vez.
¿Por qué el relleno se despega en tira?
Porque se aplicó sobre polvo, suciedad o bordes sueltos. El relleno se pega a esa capa débil y se va con ella. La limpieza y el saneado previos son lo que evita ese fallo.
¿Es malo rellenar las juntas del suelo?
Rellenar una junta de dilatación con material rígido es un error, porque el suelo pierde su margen de movimiento y se agrieta al lado. Las juntas se limpian y se tratan sin bloquearlas.
¿Se puede arreglar un parche que se ve mucho?
Sí, normalmente con un acabado de color sobre el suelo completo, siempre que el parche esté bien adherido. Si el parche está suelto, hay que retirarlo y repararlo de nuevo antes.
¿Qué pasa si aparco antes de tiempo?
Puedes marcar el color o dañar la reparación todavía blanda. Los tiempos de uso dependen del producto y del clima, y los indica la ficha técnica del producto. Te los damos antes de empezar.
¿Puede la pintura empeorar un desconchado?
La pintura en sí no lo empeora, pero si se aplica encima sin retirar lo suelto, se levanta con las escamas y el resultado parece peor. Primero se sanea y después se pinta.
¿Qué hacéis si al limpiar aparecen más daños?
Te los enseñamos y lo hablamos antes de continuar. Por eso pedimos fotos de cerca antes de presupuestar: para reducir al mínimo las sorpresas.
¿Puede llover durante la reparación?
Las condiciones de aplicación las fija la ficha técnica del producto. Si el tiempo no es adecuado, se cambia el día, porque aplicar con lluvia o humedad puede estropear la reparación y el color.
¿Qué pasa si el suelo tiene humedad que sube del terreno?
La humedad constante puede afectar a la adherencia y favorecer nuevos desconchados. Si sospechamos que hay humedad persistente, te lo diremos, porque puede requerir resolverla antes.
¿Cómo sé si la reparación se ha hecho bien?
Las grietas quedan rellenas a nivel, sin huecos ni bordes sueltos, las juntas siguen abiertas y limpias, y el color final es uniforme, sin parches. Pregunta también qué se hizo en cada fase.